Обратится в банк где оформляли ипотеку с заявлением- что не можете дальше выплачивать так-как (причина) Банк выставит данную квартиру на аукцион то что сверх долга они Вам вернут. Лучше конечно задать этот вопрос профессионалам по недвижимости недвижимости